Lún là hiện tượng công trình bị chuyển vị thẳng đứng từ trên xuống dưới đất nền, kéo theo cả móng và bản thân công trình nghiêng theo. Nghiêng là hiện tượng ngôi nhà chuyển phương bị lệch do lún tương đối dẫn đến chuyển vị thẳng đứng không đều trở thành chuyển vị ngang.

Hiện nay tất cả các công trình xây dựng đều có thể bị lún miễn là trong giới hạn cho phép, còn nhà nghiêng thì rất nguy hiểm và cần có biện pháp xử lí cho phù hợp. Cũng phải nói thêm rằng, hiện tượng lún nghiêng công trình nhìn chung đều liên quan đến nhau. Công trình có thể bị lún nhiều dẫn đến hiện tượng lún lệch và đặc biệt là khả năng chịu đựng được biến dạng của kết cấu công trình.